炒股配资网站来找线上 吴彦祖点赞四川“第四代空中庭院房”,说“住在这里的人一定很幸福”,网友戏称“老王房”,可别来这住…

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吴彦祖虽然身处演艺圈,但是他却被无数网友调侃是被颜值耽误的“天才建筑师”,他遗传了父亲的“建筑师天赋”,毕业于美国俄勒冈大学建筑系。最近吴彦祖在成都,参加37届大众电影百花奖活动在酒店附近看到一个小区,这个小区得到他的点赞并分享。

他在社交平台上说:这个小区的阳台都巨大,里面有很多植物,小区还有湖,住里面的人一定很幸福....

当年开发商对这个小区的评价是:“媲美巴比伦的空中花园”!

多年过去了,如今依旧吴彦祖看好的小区,没想到却被无数网友的“群嘲”,到底为什么呢?我们来探探究竟......

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到底是哪个小区?

大家猜猜是成都哪个小区呢?其实已经很多网友已经发现了,甚至找到了自己的家,它就是曾经成都风靡一时的“第四代住宅”——“天鹅湖花园”小区。

在它刚刚推向市场时,因其独特的设计理念,被盛赞为可与古代巴比伦的空中花园相媲美,甚至被形容为具有颠覆性的空中豪宅,一经推出,就被秒光。

吴彦祖为啥被群嘲呢?我们先来看看网友的真实评论:

网友@北欧:隐私真不咋地,这个小区在成都还有一个名字:老王房,注重隐私的要谨慎。

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网友@小田园:天鹅湖花园曾经是成都的豪宅代表,现在却成了法拍房的常客,真是让人唏嘘。

网友@城市探险家:记得刚建成那会儿,天鹅湖的外墙涂料还挺亮眼的,现在却破败得不行,地下室还老是渗水,物业也不管,这居住体验真的大打折扣。

网友@绿手指:超大阳台听起来很诱人,但管理起来确实麻烦,有些业主乱搭乱建,有的阳台上堆满了杂物,整个小区看起来就乱糟糟的。

网友@大天才:阳台还好,屋子里面很黑,特别是最里面的厨房啥的,采光很差的。

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如今,为啥沦为老破大小区?

一度备受瞩目的“第四代住宅”概念,如今在天鹅湖花园小区却遭遇了口碑的逆转,居民们反映,尽管这个小区曾经以其创新的设计和理念引领风潮,但随着时间的推移,居住的实际体验却远不如预期,暴露出许多不便和问题。

①私自搭建问题:部分业主在阳台上进行私自搭建,导致小区外观不统一,影响了整体的美观和规划。

②绿化管理不善:虽然种植植物是提升居住环境的一种方式,但缺乏有效管理,导致植物生长过于杂乱,甚至有些地方植物过于茂盛,影响了居住体验。

③杂物堆放:一些业主将阳台作为堆放杂物的空间,不仅影响小区的整体形象,也可能带来安全隐患。

④空置现象:部分阳台长期空置,变成杂物间,未能得到有效利用,造成了空间资源的浪费。

⑤建筑维护问题:随着时间的推移,建筑外墙的涂料出现破损,地下室存在渗水和返臭等问题,这些都反映出小区维护不足。

⑥物业管理松懈:物业对于小区的管理不够严格,对于违建、杂物堆放等问题未能及时处理,导致小区环境逐渐恶化。

⑦设计理念与实际使用脱节:虽然小区在设计时参考了“垂直森林”的设计理念,超前的元素,但在实际使用中,由于缺乏与设计理念相匹配的生活理念和物业管理,导致这些设计未能发挥应有的作用。

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第四代住宅,为何在中国不被看好?

第四代住宅,也被称作“空中庭院房”,是对传统居住模式的一次革新,它突破了前三代住宅(茅草房、砖瓦房、电梯房)的局限,目的是为居住者提供更加舒适和接近自然的生活方式。

人们总是梦想着在繁忙的城市生活中,能够拥有一片属于自己的宁静天地,体验那种古诗中“采菊东篱下,悠然见南山”的闲适与自在。

在世界各地,第四代住宅的实践层出不穷,以下是一些代表性的项目:

米兰的垂直森林:由斯特法诺·博埃里设计,这两座住宅塔楼覆盖着树木和植物,旨在减少城市污染,提高生物多样性。

新加坡的翠城新景:这个住宅区以其独特的绿色建筑设计而闻名,包括空中花园和垂直绿化,为居民提供了丰富的自然体验。

在中国,类似的项目也在逐渐兴起,如成都的七一城市森林花园,每户都拥有大面积的庭院,种植了多种植物,为住户提供一种全新的居住体验 。

虽然设计理念先进,但在实际使用中却遭遇了一些

“水土不服”的问题

,据报道,小区

由于蚊虫侵扰、装修问题和曾经的口罩问题等,已售出的住宅中只有少数几户入住

,小区显得颇为冷清。

在中国,为何第四代房,还有些水土不服呢?主要原因:

①私密性:第四代房不让封阳台,为了让植物长得好,设计师们搞出了各种错层、退台的设计,但这也让住户的私密性大打折扣,你在阳台上干啥,邻居在自己露台上可能看得一清二楚,没有什么隐私。

②安全隐患:日常生活的阳台,如果遇到恶劣天气都可能一片狼藉,第四代房这种庭院式露台,遇到大风,植物要是固定不好,从高空掉下来可不是闹着玩的;另外暴雨天气对排水系统是一个严峻的考验,如果排水系统设计不合理或维护不当,可能出现室内水漫金山。

③房屋寿命:大量植物的根系可能会对建筑结构造成损害,比如刺穿墙体,导致开裂和渗水,而且房子离不开人,如果出门几个月肯定到处枯叶,危险又劳神。

④维护成本:每家每户的植物是得有人专门打理,就拿米兰的垂直森林来说,住户每年得掏腰包高达7000欧元的物业费,很多人在家养仙人掌都能养没,更何况这种大规模的绿植,金钱和时间成本太高。

⑤蚊虫蛇蚁问题:大量的植物吸引了蚊虫蛇蚁,甚至有蜘蛛等各种生物,会影响居民的日常生活,让很多人望而却步。

虽然第四代住宅听起来很高大上炒股配资网站来找线上,但在中国要想普及,还得解决这些接地气的问题,不然就算是再美的设计,也难逃“看上去很美,住起来很痛”的命运。